- Living area
- About 158 m²
- Plot area
- About 349 m²
- Construction year
- Built in 1961
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Stel je voor: wakker worden met het gefluit van vogels, ontbijten met uitzicht op groen, en tóch binnen een paar minuten in de bruisende binnenstad van Nijmegen. Klinkt als een vakantiehuis, maar deze halfvrijstaande parel met garage in Nijmegen-Oost is gewoon je thuis.
Jouw wensenlijstje?
Heel veel ruimte? Dat vind je hier zeker! Vijf slaapkamers (dus plek voor een groot gezin, een kantoor, logees, B&B of gewoon allemaal tegelijk). Een heerlijke woonkamer en zeer royale keuken waar je met gemak vrienden uitnodigt voor een etentje. Een tuin waar je in de zomer eindeloos kunt barbecueën, met een boek in de hangmat verdwijnt of je kinderen lekker ziet spelen. Heb je veel opbergruimte nodig? Geen zorgen, de kelder is groot genoeg. En alsof dat nog niet genoeg is is er ook een grote garage die zich leent voor je auto, fietsen, hobby’s of gewoon je onmisbare spullen.
Nijmegen-Oost
Rustig wonen in een bosrijke omgeving, maar nooit saai: Nijmegen-Oost staat bekend om zijn gezellige cafés, mooie winkels en sfeervolle straten. Hier vind je de perfecte balans tussen levendigheid en sereniteit.
Samengevat
halfvrijstaand huis
bouwjaar 1961
goed onderhouden
5 slaapkamers
woonoppervlak 158,20 m2
overig inpandig 25,10 m2
grote garage 24,40 m2
heerlijke tuin
energielabel D
fraaie ligging in Oost
Kortom: een huis dat net zo veelzijdig is als zijn toekomstige bewoners. Wie weet ben jij dat?
Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit huis hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over het huis (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Transfer
- Asking price
- € 800.000 k.k.
- Status
- Sold subject to conditions
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1961
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 158 m²
- Plot area
- 349 m²
- Contents
- 649 m³
- Other indoor space
- 25 m²
- External storage space
- 24 m²
- Building-related outdoor area
- 2 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Bathroom facilities
- Ligbad, douche, toilet, wastafel
- Provisions
- Glasvezel kabel, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, opslagruimte, natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy label
- D
- Energy label registration
- 07-07-2025
- Isolation
- Hr-glas, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
- Heating
- CV-ketel
Outdoor space
- Location
- Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zonneterras
- Dimensions backyard
- 77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
- location of garden
- Gelegen op het oosten
Parking facility
- Type of parking facility
- Op eigen terrein, openbaar parkeren
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 25-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Bekijk onze website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Total number of inhabitants
- 176745 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Single without children
- 66%
- Multiple persons without children
- 20%
- Households without children
- 86%
Households in Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Households with one child
- 3%
- Households with multiple children
- 12%
- Households with children
- 15%
Homes in Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Housing for 1945
- 21%
- Houses between 1945 and 1965
- 27%
- Houses between 1965 and 1975
- 12%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 5%
Homes in Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 18%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Average WOZ value
- € 298.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Nijmegen
Statistics for postal code area 6525
- Addresses per square kilometer
- 1459
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Met Maurice
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
Latest reviews
-
Dr. Jan Berendsstraat 23
Wij hebben zelf een keer een bezichtiging gehad bij Birgit en Maurice als potentiële kopers en vonden de wijze waarop ze ons toen door die w...
-
Fuutstraat 17
Birgit en Maurice nemen de tijd om je mee te nemen in de grote stap en zorgen voor een vriendelijk en warm contact.
-
Diderick Holtland
De begeleiding van Maurice en Birgit bij het verkopen van mijn appartement is erg goed bevallen! Ze denken mee en werken erg transparant. De...